[專欄]深圳排查首付貸 樓市成資金避險場所
來源:全景網 發布時間:2016年03月09日 07:59 作者:藺怡琛

    編者按:本專欄是根據中國國際廣播電臺環球資訊頻道《午間第一資訊》財經子欄目的內容整理而成,節目主編為藺怡琛。該節目密切關注亞太股市,邀請券商頂尖策略分析師對當天市場進行深入獨到的解讀,為聽眾提供與眾不同的真實信息,并獨家呈獻節目組對散戶投資者及機構投資者的調查,幫助聽眾第一時間掌握市場脈搏。

    節目于每天中午12:20播出,播出頻率為:北京FM90.5,廣東、香港、澳門均為FM107.1,天津FM90.6,重慶FM91.7,青島、煙臺FM89.8,蕪湖FM89.4,合肥FM90.1。

    財經頭條:深圳排查首付貸 樓市成資金避險場所

    在部分城市房價暴漲的時候,房地產監管政策也隨之被祭出。據媒體報道,深圳市互聯網金融協會的秘書長曾光表示,其34號接到了金融辦的函,主要針對全行業首付貸情況排查。該函指出,對于深圳市房地產交易過熱,銀行機構、P2P小額貸款公司等機構相繼參與“首付貸”、高杠桿放貸,放大金融風險的現狀,研究如何進一步防范金融風險。報道稱,在監管層的密切關注下,北京、廣州、深圳均有P2P平臺暫停了首付貸,一些在37號還能看到的首付貸產品,隔天已經下線。

    針對上述情況,大同證券首席投資顧問鄭虹分析稱,首先,從資金面來看,目前樓市的火爆主要是由于利率下行,同時樓市也成為多方面資金避險的場所,比如股市現處于震蕩盤底的階段,投資樓市成為更加有前景的一件事,因此股市中的資金向樓市有所分流。隨著資本的涌入,各類金融衍生工具也進入樓市,風險由此增加。雖然一線樓市暫無“去庫存”問題,但三四線城市庫存壓力較大。

    關于地產股,不同城市的地產公司表現不一,因區別對待。鄭虹認為,受上述消息影響,地產股短期內或有所調整。

    另一方面,統計數據顯示,上周投資者保證金凈流入685億元,連續三周凈流入。與此同時,上周新增投資者數量環比增近9%,連續四周上漲。此外,滬股通本月6個交易日累計凈買入65.96億元。有分析顯示,在經過半年時間的調整之后,市場風險已經得到了一定程度的釋放,當前市場的機會已經大過風險。

    基于上述數據,鄭虹指出,即便當前指數并未完全到達底部但也處于底部區域,截至昨天收盤,大盤已是六連陽,因此今天有所調整屬于正常。短期內股指仍需繼續整理,因多方動能不足以將其推動。如果3月份的成交量可觀,則二季度行情可期。

    市場風向:散戶樂觀情緒降溫明顯 機構稱市場急跌后有博弈維穩空間

    根據三家財經網站的調查統計,今天有49%的個人投資者看多后市,較昨天減少9個百分點。另外有42%的投資者看空后市。整體而言,今天個人投資者的樂觀情緒明顯降溫。

    機構方面,納入統計的10家券商中,有5家券商對后市看法較為積極,其余5家所持觀點謹慎。其中,愛建證券在今早發布的晨報中表示,兩會行情進入中期,波動可能增大,急跌后有博弈維穩的空間。

    財經快訊:財政部稱今年實施規模更大的減稅降費 人民幣中間價5天首降

    營改增期間稅收優惠原則上延續,全面推開營改增后,所有行業稅負只減不增。財政部新聞發言人歐文漢周二表示,2016年財政部將在認真落實已經出臺的結構性減稅降費政策基礎上,積極研究實施規模更大、受益更廣、措施更精準的減稅降費措施,進一步減輕企業稅費負擔和交易成本。

    周三人民幣兌美元中間價報6.5106,是近五天以來的第一次調降。中間價公布后,在岸離岸人民幣雙雙走低百點。分析師稱,今天中間價調弱表明央行不希望即期匯率升破6.50。昨天公布的出口數據大跌超預期、貿易順差大降,人民幣近期走勢面臨更大的下行壓力。

    上周一降準后,央行連續暫停公開市場操作,或者只開展少量操作,任由公開市場操作到期大量回籠流動性,基本已經全額對沖降準釋放資金量,中信證券認為這是中國版的流動性“扭轉操作”,通過對流動性的縮短放長,使短期流動性不至于過度泛濫。

    據媒體報道,荷蘭銀行稱,谷物價格連跌四年后今年迎來企穩跡象,可能就要觸底了。該行分析師表示,隨著谷物價格持續下滑,農民增產熱情大降,導致進入市場的數量減少,從而減輕價格繼續下行的壓力。不過鑒于庫存高企,該行依然下調了短期谷物價格預期。(全景網)

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